Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de

  Nachbarschutz gegen Balkonanlage und Dachausbau

• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen

  § 7 NBauO; § 13 Abs. 1 Nr. 4 NBauO
  Nachbarschutz im Falle eines Dachausbaus zu einer weiteren Wohneinheit mit Dachterrasse bei einem Nachbarhaus; Annahme einer geschlossenen Blockrandbebauung bei kleineren Lücken; Beschränkung der abstandsrechtlichen Betrachtung auf hinzutretende Gebäudeteile beim ...

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  NBauO § 7; NBauO § 13 Abs. 1 Nr. 4
  Nachbarschutz im Falle eines Dachausbaus zu einer weiteren Wohneinheit mit Dachterrasse bei einem Nachbarhaus; Annahme einer geschlossenen Blockrandbebauung bei kleineren Lücken; Beschränkung der abstandsrechtlichen Betrachtung auf hinzutretende Gebäudeteile beim ...

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Dachausbau mit Dachterrasse: Rücksichtslos?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Nachbarschutz im Falle eines Dachausbaus zu einer weiteren Wohneinheit mit Dachterrasse bei einem Nachbarhaus; Annahme einer geschlossenen Blockrandbebauung bei kleineren Lücken; Beschränkung der abstandsrechtlichen Betrachtung auf hinzutretende Gebäudeteile beim ...

Papierfundstellen

• DVBl 2011, 1181
• BauR 2011, 1858
• NdsVBl 2011, 320

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (12)

• OVG Niedersachsen, 20.08.1999 - 1 L 1515/99

  Geschlossene Bauweise; Fremdkörper;; Abweichung (besondere Gründe); Aufgabe der …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 21.07.2011 - 1 ME 57/11

  Die dabei maßgeblichen Grundsätze hatte der Senat in seinem Urteil vom 25. Januar 1978 (- I A 103/76 -, BauR 1978, 460 = BRS 33 Nr. 53) entwickelt und in seinem Beschluss vom 20. August 1999 (- 1 L 1515/99 -, JURIS und OVG-Datenbank) wie folgt zusammen gefasst und angewandt:.

  Der Senat hatte zu dieser Frage in seinem oben zitierten Beschluss vom 20. August 1999 (- 1 L 1515/99 -, aaO) ausgeführt:.

• BVerwG, 23.03.1994 - 4 C 18.92

  Bauplanungsrecht: Einfügen eines Dachgeschoßausbaus in den unbeplanten …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 21.07.2011 - 1 ME 57/11

  § 34 Abs. 1 BauGB lässt den Dachgeschossausbau zu, solange die Kubatur und das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes nicht wesentlich verändert wird (vgl. BVerwG, Urt. v. 23.3.1994 - 4 C 18.92 -, BVerwGE 95, 277 = BRS 56 Nr. 63; bekräftigt im B. v. 21.6.1996 - 4 B 84.96 -, BauR 1996, 823 = BRS 58 Nr. 83).
• BVerwG, 21.06.1996 - 4 B 84.96

  Bauplanungsrecht: Einfügen eines Dachgeschoßausbau in den unbeplanten …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 21.07.2011 - 1 ME 57/11

  § 34 Abs. 1 BauGB lässt den Dachgeschossausbau zu, solange die Kubatur und das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes nicht wesentlich verändert wird (…vgl. BVerwG, Urt. v. 23.3.1994 - 4 C 18.92 -, BVerwGE 95, 277 = BRS 56 Nr. 63; bekräftigt im B. v. 21.6.1996 - 4 B 84.96 -, BauR 1996, 823 = BRS 58 Nr. 83).

 
• OVG Nordrhein-Westfalen, 01.06.2007 - 7 A 3852/06

  Bemessung der Wandhöhe bei Dachterrasse

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 21.07.2011 - 1 ME 57/11

  v. 18.2.2009 - 1 ME 282/08 -, BauR 2009, 954; OVG Hamburg, Beschl. v. 26.9.2007 - 2 Bs 188/02 -, NordÖR 2008, 73; OVG Münster, Beschl. v. 1.6.2007 - 7 A 3852/06 -, BRS 71, 127).
• OVG Hamburg, 26.09.2007 - 2 Bs 188/07

  Keine Verletzung des Rücksichtnahmegebots bei Einhaltung der Abstandsflächen

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 21.07.2011 - 1 ME 57/11

  v. 18.2.2009 - 1 ME 282/08 -, BauR 2009, 954; OVG Hamburg, Beschl. v. 26.9.2007 - 2 Bs 188/02 -, NordÖR 2008, 73; OVG Münster, Beschl. v. 1.6.2007 - 7 A 3852/06 -, BRS 71, 127).
• OVG Niedersachsen, 10.11.2009 - 1 LC 236/05

  Abstandsrechtliche Beurteilung der Errichtung und des Betriebs einer Basisstation …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 21.07.2011 - 1 ME 57/11

  v. 5.9.2002 - 1 ME 138/02 -, BauR 2003, 77 = BRS 65 Nr. 117; Urt. v. 10.11.2009 - 1 LC 236/05 -, BauR 2010, 210 unter Hinweis auf Senatsb.
• OVG Niedersachsen, 18.02.2009 - 1 ME 282/08

  Annahme der "erdrückenden Wirkung" eines Nachbargebäudes bei gleicher oder nicht …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 21.07.2011 - 1 ME 57/11

  v. 18.2.2009 - 1 ME 282/08 -, BauR 2009, 954; OVG Hamburg, Beschl. v. 26.9.2007 - 2 Bs 188/02 -, NordÖR 2008, 73; OVG Münster, Beschl. v. 1.6.2007 - 7 A 3852/06 -, BRS 71, 127).
• OVG Niedersachsen, 25.01.2007 - 1 ME 177/06

  Nachbarschutz gegen Einkaufszentrum; Prüfungsmaßstab im Eilverfahren; …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 21.07.2011 - 1 ME 57/11

  Wie vom Verwaltungsgericht eingangs seiner materiellen Erwägungen zutreffend angedeutet, kann ein Nachbareilantrag nach ständiger Senatsrechtsprechung (vgl. namentlich B. v. 25. Januar 2007 - 1 ME 177/06 -, BauR 2007, 1394) nur dann Erfolg haben, wenn Überwiegendes für die Annahme spricht, das angegriffene Vorhaben verletze Nachbarrechte des Antragstellers.
• OVG Niedersachsen, 06.12.2004 - 1 ME 256/04

  Umfang des Rechtsschutzbedürfnisses für einen Nachbareilantrag gegen eine …

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 21.07.2011 - 1 ME 57/11

  v. 6.12.2004 - 1 ME 256/04 -, ZfBR 2005, 281 = NordÖR 2005, 167 = NdsVBl 2005, 132 = BauR 2005, 975 = BRS 67 Nr. 64).
• OVG Niedersachsen, 29.12.2000 - 1 M 4235/00

  Abstandsfläche - Balkon auf Stützen

  Auszug aus OVG Niedersachsen, 21.07.2011 - 1 ME 57/11

  Dass sie über die faktische hintere Baugrenze hinausreiche, sei nach der Rechtsprechung des Senats (B. v. 29.12.2000 - 1 M 4235/00 -, BRS 63 Nr. 143 = BauR 2001, 937 = NdsVBl 2001, 145 ) unschädlich.
• OVG Niedersachsen, 05.09.2002 - 1 ME 183/02

  Abstand; Aufstockung; Baugenehmigungsverfahren; Flachdach; Gebäude; …
• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 25.01.1978 - I A 103/76

• OVG Niedersachsen, 19.06.2012 - 1 LB 169/11

  Dachgauben als untergeordnete Gebäudeteile bei fehlender Nutzungsmöglichkeit von …

  Dies entspricht seinem ständigen Verständnis zur "Giebelwand" bzw. "Giebelseite"(…vgl. Urt. v. 13. September 2011 - 1 KN 129/09 -, juris Rn. 59; Beschl. v. 21. Juli 2011 - 1 ME 57/11 -, NdsVBl 2011, 320-322 = juris Rn. 13;… Urt. v. 5. September 2007 - 1 LB 43/07 -, BRS 71 Nr. 129 = juris Rn. 49).
• OVG Niedersachsen, 30.05.2016 - 1 LB 7/16

  Bauliche Anlage; gebäudegleiche Wirkung; Grenzabstand; Stacheldraht

  Eine solche hat der Senat für Änderungen bestehender Anlagen regelmäßig dann ausreichen lassen, wenn die Änderung keine Neuberechnung der Statik der Altanlage erforderlich macht und diese auch nicht optisch oder funktionell ihrer Identität beraubt (Senatsurt. v. 10.11.2009 - 1 LC 236/05 -, BauR 2010, 210 = juris Rn. 36 ff.; Beschl. v. 31.1.2002 - 1 MA 4216/01 -, NVwZ-RR 2002, 822 = BauR 2002, 772 = ZfBR 2002, 373 = juris Rn. 8; v. 5.9.2002 - 1 ME 183/02 -, BauR 2003, 77 = juris Rn. 6; Beschl. v. 21.7.2011 - 1 ME 57/11 -, NdsVBl.
• OVG Niedersachsen, 04.06.2019 - 1 ME 75/19

  Abstand; Außentreppe; Grenzabstand; Privilegierung; Treppe

  Ziel dieser Aufteilung war, hinsichtlich der erstgenannten Gebäudeteile eine Einzelfallprüfung des Unterordnens auszuschließen (vgl. Senat, Beschl. v. 21.7.2011 - 1 ME 57/11 -, juris, Rn. 22), sie hinsichtlich der zweiten Gruppe von Gebäudeteilen aber beizubehalten (…vgl. LT-Drs. 10/3480, S. 49).
• OVG Niedersachsen, 29.08.2013 - 1 LA 219/11

  Anforderungen an die Verpflichtung zur Einhaltung eines geringen Grenzabstands …

  Derartige Lücken sprechen daher erst dann gegen die Annahme einer geschlossenen Bauweise, wenn sie eine Breite erreichen, die eine ausreichende Belüftung und Belichtung sowie Besonnung beider Nachbargrundstücke sicherstellt (…vgl. Nds. OVG, Beschl. v. 20.8.1999 - 1 L 1515/99 -, juris Rn. 6; Beschl. v. 21.7.2011 - 1 ME 57/11 -, juris Rn. 9).